自己找到的房源,卖家卖房之后去美国工作,卖房的时候他的地址还在加拿大,在交易时,是按照税务居民交易还是按照非税务居民交易,因为非税务居民卖房需要扣款交税。这种情况需要有哪些注意的地方? 谢谢。
W wwzz 0$(VIP 0) 75 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2021-10-16 #1 自己找到的房源,卖家卖房之后去美国工作,卖房的时候他的地址还在加拿大,在交易时,是按照税务居民交易还是按照非税务居民交易,因为非税务居民卖房需要扣款交税。这种情况需要有哪些注意的地方? 谢谢。
tototo 4$(VIP 0,#204) 9,177 $4.01 $1.50 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2021-10-16 #2 没有问律师?
soleil_lee-太阳李 I ❤ SH 2$(VIP 0,#344) 24,081 $1.35 $15.66 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2021-10-16 #3 这是卖家需要关心的事情。你就不用管了吧
W wwzz 0$(VIP 0) 75 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2021-10-16 #4 涉及买卖房产的税,如果卖家不交,税法是可以找买家收的,所以和我还是有关系的。 我在魁省,公证师说房产交易时卖家的身份地址是加拿大,就会认定他是税务居民,所以不会走非税务卖房程序。而且公证师说卖家声明不会丢掉加拿大的身份。想知道这里面有没有什么漏洞,万一卖家买完房就去美国了,也不报2021年加拿大的税了,卖家是加拿大本国人,这种操作可能吗?
涉及买卖房产的税,如果卖家不交,税法是可以找买家收的,所以和我还是有关系的。 我在魁省,公证师说房产交易时卖家的身份地址是加拿大,就会认定他是税务居民,所以不会走非税务卖房程序。而且公证师说卖家声明不会丢掉加拿大的身份。想知道这里面有没有什么漏洞,万一卖家买完房就去美国了,也不报2021年加拿大的税了,卖家是加拿大本国人,这种操作可能吗?
sabre的马甲 1$(VIP 0,#417) 18,273 $0.50 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2021-10-17 #5 什么税法这么厉害,卖家欠的税,找买家要,
W wwzz 0$(VIP 0) 75 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2021-10-17 #6 搜索 非税务居民卖房, 可以看到一些会计的解释,其中特别提醒注意卖家的身份,如果非税务居民卖房不交税,政府有权找买家交税。
B bbjj 无官一身轻 29$(VIP 0,#35) 18,234 $28.88 $1.39 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2021-10-17 #7 找律师吧,你对这位卖家不了解,万一他的房子title not clear 的话你就麻烦了
B bbjj 无官一身轻 29$(VIP 0,#35) 18,234 $28.88 $1.39 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2021-10-17 #8 你们可以省中介费,但买卖家也要找律师代理的,否则这样的交易没有保障。