出租房屋惹纠纷，西人租户要求上万加元的赔偿，还没完？哭死了，高人帮帮忙

[快乐痛苦]

我去
姐帮忙和斑竹打官司
那神马
小旗帜不工作
今天才看到

我对你没兴趣。官司是不得已而为之，也是相关人员和机构协办事不妥，没有解决问题而不得不上法庭。至于你们用钱买通911也好，买通律师也好，甚至买通法官也好，那是你们手脚，得不得程，是加拿大相关行权人的德行反映。

 

[雪语无痕]

我对你没兴趣。官司是不得已而为之，也是相关人员和机构协办事不妥，没有解决问题而不得不上法庭。

我屏蔽你了~

快姐圣诞快乐！

 

[shanshan904998999]

差点忘记这里了

 

[shanshan904998999]

好好的一个帖子被污蔑了

 

[雪语无痕]

祝楼主新年快乐万事如意！

 

[验屋师老王]

最近太忙了，没顾得上关注Tracy的帖子。今天过年，难得空下来上论坛看看，发现很多热心人给Tracy提了不少有建设性的建议，也有一些人把版主开的主题当成了一如既往“撕X”的场所，一上来就捉对厮杀，好不热闹......

另外发现有些人冒称“专家”，针对本人发了一些挺“二”的帖子。既然被我看到了，我觉得有责任也有业务，对于其中容易引起歧义的部分，做一些解释：

我只是想你指出问题原因是漏水，谁造成的我不知道。但是验房师在长霉这一点上的意见，是缺乏普通科学常识的，不宜随便采用，免得你在法庭被动挨打。

不知你在说什么：“我只是想你指出问题原因是漏水，谁造成的我不知道” - 版主（Tracy)请我二次验屋的目的，是想证明她的房子本身没有问题，租客家具长霉菌与她房子无关，租客身体出了状况，也与房屋无关。基于此出发点，我验屋时关注两点：1 Tracy的房子是否存在漏水的问题；2 如果有漏水，是否会导致或促进出租单位霉菌的生长。经过细心检查，仅发现总水管处有水渍，水压调节阀（Pressure Regulator）有锈蚀，保温棉湿润，周围（地板及墙壁）湿度较大。针对现场情况，我做出了总水管接头处渗水或者有冷凝现象的结论（这些都会导致上述状况），并建议请专业Plumber进行检修，以消除由漏水可能导致的进一步损害。同时指出，即便 总水管处渗水/冷凝水，也不会造成租客家具长霉 - 因为总水管位于卧室衣橱角落，该处基本没有什么通风，且出租单位室内温度较高，再加上该处湿度较高，如果说要长霉菌，这个地方的墙壁，地板，保温棉上是最容易长的，怎么可能这个位置干干净净，且家具周围的墙壁，地板都一切正常，而只有租客的家具长满霉菌呢......所以，你所谓的“但是验房师在长霉这一点上的意见，是缺乏普通科学常识的，不宜随便采用，免得你在法庭被动挨打”的暖心劝慰又从何而来呢？......

 

[验屋师老王]

以我专业看，这不是小问题。它造成长霉还是有可能的。你在法庭提这个，肯定对你不利，没有生物学常识。保温绵不长霉一点都不奇怪，很多化学合成物都不能被自然微生物（细菌、霉菌）降解，塑料就不能降解，禁用塑料袋就是这个原因。

“以我专业看” - 不知您什么专业，建议将您的专业知识拿出来帮Tracy出一些实实在在的建议，同时做一些科普宣传，让广大家园坛友也长点知识。
“没有生物学常识。保温绵不长霉一点都不奇怪” - 拜托，是“保温棉”，不是“保温绵”。另，保温棉不长蘑菇（虽然同是真菌类）一点都不奇怪，但是，上面长霉菌一点都不奇怪。请看下图是什么：

再看一眼版主的保温棉

想说点什么吗？希望是有建设性的，而非空洞的恐吓和愚弄。

 

[concair]

“以我专业看” - 不知您什么专业，建议将您的专业知识拿出来帮Tracy出一些实实在在的建议，同时做一些科普宣传，让广大家园坛友也长点知识。
“没有生物学常识。保温绵不长霉一点都不奇怪” - 请问这是什么
浏览附件414007
浏览附件414008
再看一眼版主的保温棉
浏览附件414009
想说点什么吗？希望是有建设性的，而非空洞的恐吓和愚弄。

你争什么呢？人家自以为是 King，你是谁？

 

[tracy_lx81]

好久没来，谢谢老王啦，这个帖子是希望给大家一些建议和案例帮助，没想到多了许多东西，对这些我倒觉得无谓，网络媒体本来就是对任何人开放的，大家畅所欲言，懂的人自然懂，不懂的人再怎么劝也不懂的，所以大家就吸取自己所要的就好。
律师再次跟我们说了，我们胜诉的几率很高，但是赢了找谁要钱去啊，人家都没钱了

 

[tracy_lx81]

有这么多热心的朋友帮忙，真的要感谢大家！祝大家节日快乐！吃好喝好睡好！

 

[验屋师老王]

好久没来，谢谢老王啦，这个帖子是希望给大家一些建议和案例帮助，没想到多了许多东西，对这些我倒觉得无谓，网络媒体本来就是对任何人开放的，大家畅所欲言，懂的人自然懂，不懂的人再怎么劝也不懂的，所以大家就吸取自己所要的就好。
律师再次跟我们说了，我们胜诉的几率很高，但是赢了找谁要钱去啊，人家都没钱了

没必要再花钱了，你们的证据我认为已足够 - 他们的家具发霉及身体健康问题与你的房屋无关，作为屋主，你们没有责任。但是估计你花出去的钱及他们所欠房租也要不回来啦......吃一堑长一智，以后的日子还长着呢......祝Tracy在新的一年，有新的开始，在加拿大的日子越过越顺心，合家安康，安居乐业！

 

[tracy_lx81]

后记：6月26日听证，对方巴拉巴拉没完但是故事讲不完整，多次被法官打断，最终结果信件通知我们，胜诉！但是我们去哪儿要钱呢，律师费大概4、5000加币，房租有2000，对方只留了邮箱地址，要钱无门啊，对我们来说，真是耗时耗力耗钱，所以，步入加拿大的第一步就上了如此一堂课，提醒我们要有法律意识要努力了解本地，也希望广大园友能够借鉴吸取经验，在我们新踏上的这个国家走的顺利！

 

[tracy_lx81]

特别感谢验房师老王！

 

[Davidsy]

两句话概括；不出租；不出租给西人

 

[Musers]

为什么要租外国人啊，外国人本质就看不起中国人，无论你怎么做，都是要坑你的。

 

[rayne]

有钱有信用的洋人不会租你家，一般住公寓套房的。楼主还是发中文广告租华人吧。

 

[happyv]

Lol

 

[小雷音]

reference ,reference reference很重要，你弄素不相识的人住进你家里来，怎么可以不小心
不过长霉是很严重的问题，当时他们提到这个词的时候就要注意接下来他们可能做的事，搜集对自己有利的证据。

 

[concair]

后记：6月26日听证，对方巴拉巴拉没完但是故事讲不完整，多次被法官打断，最终结果信件通知我们，胜诉！但是我们去哪儿要钱呢，律师费大概4、5000加币，房租有2000，对方只留了邮箱地址，要钱无门啊，对我们来说，真是耗时耗力耗钱，所以，步入加拿大的第一步就上了如此一堂课，提醒我们要有法律意识要努力了解本地，也希望广大园友能够借鉴吸取经验，在我们新踏上的这个国家走的顺利！

很高兴听到回音以及你赢了。
也许你早已在这方面努力过了，但觉得有点奇怪，为什么法庭没有对方的地址？按理法庭受理案件，双方的具体详细信息必须记录在案卷里的，无论是他告你还是你告她。否则的话，法庭是不会受理的。
回顾了你的帖子，看来是他告你，现在是你赢了，你完全可以通过法庭向他追索你因为这官司造成的损失。

生活还得继续，也许你早已找到合适的租客了。但还是有一点建议，就是要告诉你的租客，你会每个月都会检查你所出租的部分，这是不可以拒绝的，因为BC省政府是有要求房东要定期检查所出租的房子的。

 

[tracy_lx81]

很高兴听到回音以及你赢了。
也许你早已在这方面努力过了，但觉得有点奇怪，为什么法庭没有对方的地址？按理法庭受理案件，双方的具体详细信息必须记录在案卷里的，无论是他告你还是你告她。否则的话，法庭是不会受理的。
回顾了你的帖子，看来是他告你，现在是你赢了，你完全可以通过法庭向他追索你因为这官司造成的损失。

生活还得继续，也许你早已找到合适的租客了。但还是有一点建议，就是要告诉你的租客，你会每个月都会检查你所出租的部分，这是不可以拒绝的，因为BC省政府是有要求房东要定期检查所出租的房子的。

从头到尾他们就只留了邮箱地址，应该说是我们赶走了他们，他们反诉，然后我们赢了。因为他们诈骗太明显了，后来我们的律师打电话给除霉菌的公司，才知道根本没有发生过除霉菌的事情，但是我们的确看到霉菌公司的车出现过，可是除霉公司的记录显示除霉是在另一个地址，也就是他们10多年的破烂家具上早就有霉菌了，带到我家还要我们出钱。太垃圾了！他们就是垃圾，再去高院起诉他们也没用了，没钱是根本