2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[smartworm]

这种水贴，对现在的华人投资者和买房者都没有用，有什么可矫情的。

晕倒，谁矫情啊，楼主还是我啊？

 

[北美大款]

谁说土地保值的，出来解释解释。
温西豪宅区1.56英亩的土地，政府评估价232万，实际成交139万，差了100万。
那些2015年去兰里花90万买1英亩农民土地房的，2017年挂牌300万的，2年都没有成交的，看看西温1.56英亩才139万！！！

MLS® Sales History
5665 WESTPORT ROAD
2019 assessment as of July 1, 2018 : $2,318,500
2018 assessment as of July 1, 2017 : $2,128,200

Lot Size

1.56 ac

Listing Provided By	Angell Hasman & Assoc.Rlty.Ltd
Buyer's Brokerage	Royal LePage Sussex

Date	Comments	MLS® Number
2019-Apr-12	Sold $1,390,000	R2355316
2019-Apr-03	Listed $1,499,000	R2355316
Angell Hasman & Assoc.Rlty.Ltd

浏览附件536048

您说的西温1.56英亩是哪块地，我感兴趣

 

[4cowboys]

阿里巴巴最大的股東，軟銀老闆孫正義，亞虎楊致遠去大陸了嗎？

都不在台湾吧，你拿得出手的这两个都不在台湾，而且资本水平级别也太低了。
杨致远资产只有大陆或者香港首富的1/30，台湾没有人了？！

 

[4cowboys]

晕倒，谁矫情啊，楼主还是我啊？

老旧房子都是降价处理，如果比较的话，地价涨跌就是这个社区升值贬值的直接定位，不用比房子。

 

[BMO99]

都不在台灣吧，你拿得出手的這兩個都不在台灣，而且資本水平級別也太低了。
楊致遠資產只有大陸或者香港首富的1/30，台灣沒有人了？！

井底之蛙，有錢人的口袋深不可測的，你明白了嗎？
王永慶的長子都不清楚王永慶留了多少錢給他，何況是外人。

孫正義是日本首富，也是阿里巴巴最大的股東，馬雲只有8%的股權是小股東而已，你明白了嗎？

 

[4cowboys]

井底之蛙，有錢人的口袋深不可測的，你明白了嗎？
王永慶的長子都不清楚王永慶留了多少錢給他，何況是外人。

你只能比较你能证明的东西，不能比较意淫的东西。
世界500强企业，富人排名数量，世界500强在大中华地区的总部数量。。。。。。

 

[smartworm]

老旧房子都是降价处理，如果比较的话，地价涨跌就是这个社区升值贬值的直接定位，不用比房子。

看不懂你想表达什么，我的意思很简单：楼主的看法是正确的，要买房的可以闭上眼砍价，能明白吗？

 

[4cowboys]

台湾由于没有国际化城市，整体就是一个东南亚社会生态。
我去过两次台湾，还特意去了台中和台南，一个完全可以通过经济解放的地方。

 

[4cowboys]

看不懂你想表达什么，我的意思很简单：楼主的看法是正确的，要买房的可以闭上眼砍价，能明白吗？

每年BC政府有估价，这个帖子是想说温哥华雪崩下跌。
我的意识很简单，直接比较目标房产的评估地价变化就可以，有比评估地价高的出手，也有低的出手。

 

[yamiyami]

整个世界的经济都处在波动状态，通货膨胀的情况日益严重，收入减少，生活成本增加，生意越来越难做，国内如此，台湾亦如此。此时很少有人会加大固定资产债务的投入，房屋炒买炒卖的现金流动力不足，最重要的是市场预期不好，电梯下行时，你在电梯里怎么努力也是枉然，改变不了下行的趋势。

没见我说的等待时机吗

 

[BMO99]

你只能比較你能證明的東西，不能比較意淫的東西。

富士康，仁寶，台朔，廣達，英業達，台積電等工廠老闆都住在台灣。

 

[4cowboys]

富士康，仁寶，台朔，廣達，英業達，台積電等工廠老闆都住在台灣。

你这才几个，而且你看国际化大都市里的精英阶层都是什么产业？！
发达国家的精英阶层都依附在哪些产业上？！国际化大都市要依赖什么产业作为重心！？

 

[BMO99]

你這才幾個，而且你看國際化大都市裡的精英階層都是什麼產業？！
發達國家的精英階層都依附在哪些產業上？！國際化大都市要依賴什麼產業作為重心！？

能賺錢的企業就是好企業，血汗工廠毛利低，但積少成多還是很賺錢的，鴻海在大陸有白萬員工但獲利不如台積電在台灣的三萬員工賺得多。
大陸最需要的就是血汗工廠，圈養了億萬勞工，有飯吃有房住就不會上街鬧事，社會秩序自然穩定。

 

[4cowboys]

能賺錢的企業就是好企業，血汗工廠毛利低，但積少成多還是很賺錢的，鴻海在大陸有白萬員工但獲利不如台積電在台灣的三萬員工賺得多。
大陸最需要的就是血汗工廠，圈養了億萬勞工，有飯吃有房住就不會上街鬧事，社會秩序自然穩定。

我去过台湾，深入到台中台南，台湾企业和政府不如大陆有包容心。
这代到大陆工作定居的台湾年轻人，基本是不会再回台湾生活了。除了物质资源极大丰富，社会开放程度更国际化，大陆这些大城市有很强的包容性。我留学的海归的同学，我同学的学生海归，有不少是带着台湾妻子和女朋友回大陆的。

 

[BMO99]

我去過台灣，深入到台中台南，台灣企業和政府不如大陸有包容心。

是的，在台灣的企業沒有包吃包住的德政，只有外勞才享有包吃包住的福利。

 

[4cowboys]

是的，在台灣的企業沒有包吃包住的德政，只有外勞才享有包吃包住的福利。

台湾很落后，而且不如泰国，菲律宾和马来西亚社会。
社会撕裂很严重，不知归属，人穷志短，领导人也没有发展方向。
盲从于西方的意识形态，政客们再用这种工具化的思想武器引发社会内斗，你争我抢，面红耳赤。

 

[BMO99]

台灣很落後，而且不如泰國，菲律賓和馬來西亞社會。
社會撕裂很嚴重，不知歸屬，人窮志短，領導人也沒有發展方向。
盲從於西方的意識形態，政客們再用這種工具化的思想武器引發社會內鬥，你爭我搶，面紅耳赤。

大陸人較乖巧，台灣人太叛逆了，台灣的政治確實不如中國穩定，但經濟確強過中國很多，台灣目前有70幾萬東南亞外勞，且人數還在增加中。

 

[4cowboys]

台灣的政治確實不如中國穩定，但經濟確強過中國很多，台灣有70幾萬東南亞外勞，且人數還在增加中。

中国是有极大的包容性，14亿人口的国家可以一带一路的链接欧洲。
台湾之所以经济落后，比香港落后那么多，主要也是因为台湾没有地缘优势，地理位置太差，是一块死地。
中国完全可以自给自足和壮大自己，所以当今世界没有国家可以和中国硬碰硬，中国才迎来30年稳定发展的局面。
中国中产阶级一旦形成，就是超过美国的最大消费市场，所以欧洲才会与中国做链接发展。
台北的极限就是大陆的唐山和苏州，不会再有更大的发展空间和连接点了。
经济上，除了大陆，谁都拯救不了台湾。

 

[BMO99]

中國是有極大的包容性，14億人口的國家可以一帶一路的鏈接歐洲。
台灣之所以經濟落後，比香港落後那麼多，主要也是因為台灣沒有地緣優勢，地理位置太差，是一塊死地。
中國完全可以自給自足和壯大自己，所以當今世界沒有國家可以和中國硬碰硬，中國才迎來30年穩定發展的局面。
中國中產階級一旦形成，就是超過美國的最大消費市場，所以歐洲才會與中國做鏈接發展。

台灣是製造業為主，依靠大陸的廉價勞動力，中小企業多，老闆多，中產階級多，貧民少，公房少，。香港是金融業貿易業為主，依靠大陸企業而生，少數富人壟斷資本，本地窮人多，幸好有大量的公房收容，社會才安定。
大陸是依賴台港的製造業供養而成世界工廠，工資年年調升，血汗工廠含淚經營。

 

[4cowboys]

台灣是製造業為主，依靠大陸的廉價勞動力，中小企業多，老闆多，中產階級多，貧民少，公房少，。香港是金融業貿易業為主，依靠大陸企業而生，少數富人壟斷資本，本地窮人多，幸好有大量的公房收容，社會才安定。
大陸是依賴台港的製造業供養而成世界工廠，工資年年調升，血汗工廠含淚經營。

制造业需要意识形态输出的，台湾自己都没有意识形态自主权，美国都是意识形态的底层国家，所以美国满大街的德国车，日本车。
而美国车求爷爷告奶奶的不能进军欧洲和日本市场。美国波音说被人禁飞就禁飞了，巴黎气候协议，不论付出多少代价，美国俄罗斯中国都必须加入。因为制造业是一种意识形态输出为标准，人权，环境，民主，随时可以让一个国家地区的制造业退回到石器时代。台湾根本就不是制造业，台湾就是加工行业，作为西方意识形态贸易体系的一个边角料，台湾只有农业是自己的。