2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[读史明鉴]

论交通其实新西敏还不错，房价比本那比便宜了一大截，和高贵林接近

本那笔是华人炒上去的，以技术移民为主力军。

 

[茹妹]

我朋友2017年中买的独立屋30多万。

那个时候确实整个大温都不能投资了，chilliwack可能好点

 

[小刘子]

印度人也就呵呵两声。

牛顿区就紧挨着南素里，好多帮派分子都往南素里搬了。治安堪忧啊

 

[读史明鉴]

论交通其实新西敏还不错，房价比本那比便宜了一大截，和高贵林接近

特别是本那笔的Metrotown是华人炒房的圣地，有小列治文之称。

 

[yamiyami]

话是没错，不过还不如三个字有点别扭
毕竟比起来栏里贵多了呀

我觉得兰里比那个小地方 更有投资价值，跟那个小地方比起来，兰里的交通也算是四通八达的了，地也足够的大 现在很多中国人 在那里买了大农庄

 

[yooyhooh]

没感觉出来

你越强调南素里越说明你越匮乏。就是告诉别人我家住的偏，我家交通不便，我去哪都远的代名词。

除非你住那里，否则没感觉。”匮乏“和“偏”是相对的，看谁在那里住。如果Vancouver/Burnaby等是交通的目的地，大众交通的确不便。但很多人居住在南素里，不是因为要去温哥华那里，对他们来说，通勤上班不是他们的考虑，所以所谓的偏”对他们就不是“偏”。也有几个来自西雅图地区的美国朋友就在南素里买房，因为地方又大（数个acre），附近的设施也齐全，夏天骑哈利去Downtown，春秋天在附近打球，钓鱼，冬天返回南边，何必去不”偏“的地方？ 还有就是那里的一间名校(southridge)，许多来自中国大陆的有钱有闲人也在那里买房，对他们来说，交通没有不便，去哪里都不远。

 

[读史明鉴]

那个时候确实整个大温都不能投资了，chilliwack可能好点

哪个时刻，温哥华是城市包围农村，房价到了癫狂的程度，许多人想买独立屋想疯了，只好去农村买个“望梅止咳”，哪时候，真的短线操作，跑赢大市，温西的独立屋睡一觉起来就是百万的飙升，人都疯了。

 

[读史明鉴]

牛顿区就紧挨着南素里，好多帮派分子都往南素里搬了。治安堪忧啊

本身人也落后。

 

[yamiyami]

印度人也是无处不在的，main街 整条街都基本属于印度人的，晚餐时间 main左右横巷咖喱飘香

 

[茹妹]

我觉得兰里比那个小地方 更有投资价值，跟那个小地方比起来，兰里的交通也算是四通八达的了，地也足够的大 现在很多中国人 在那里买了大农庄

大农庄也是有钱人了，现在兰利普通的detach都要百万了，当然雅蜜姐有钱想法不一样哈哈

 

[小刘子]

除非你住那里，否则没感觉。”匮乏“和“偏”是相对的，看谁在那里住。如果Vancouver/Burnaby等是交通的目的地，大众交通的确不便。但很多人居住在南素里，不是因为要去温哥华那里，对他们来说，通勤上班不是他们的考虑，所以所谓的偏”对他们就不是“偏”。也有几个来自西雅图地区的美国朋友就在南素里买房，因为地方又大（数个acre），附近的设施也齐全，夏天骑哈利去Downtown，春秋天在附近打球，钓鱼，冬天返回南边，何必去不”偏“的地方？ 还有就是那里的一间名校(southridge)，许多来自中国大陆的有钱有闲人也在那里买房，对他们来说，交通没有不便，去哪里都不远。

住南素里就每天加油吧，去哪都远，还总得往列治文跑。每天还得求上天隧道别出事故否则一等就是俩小时。周围连个大统华或丰泰超市也没有。学校全是一帮说中文的，攀比心极强。现在治安也越来越差了。

 

[小刘子]

南素里学校只能说一般般。其实就是普通公校水平的。近些年因为留学生招多了，教学质量非常不好。我认识的住南素里的都要开车把孩子送去枫树岭去上学。每天要花费4个小时在路上。

 

[小刘子]

难素里。南素里。难素里。

 

[yooyhooh]

牛顿区就紧挨着南素里，好多帮派分子都往南素里搬了。治安堪忧啊

这两个区域隔着一大片农场啊。南素里北边的一户出租屋被发现是毒品制造屋然后导致有目的犯罪，比起温市来，那里犯罪率相对低。看看这个链接 htps://www.macleans.ca/canadas-most-dangerous-places

犯罪率高低的城市排名。这里只是摘取了部分城市的重型犯罪率。

Langley City, Victoria, Chilliwack, Toronto, Vancouver, Surrey

Violent: 15, 27, 28, 32, 37, 44
Homicide: 27, 74,17,44, 54, 58
Sex Assualt: 45, 18, 164,93, 56, 145
Assualt: 72, 15, 97, 107, 105, 92

 

[茹妹]

这两个区域隔着一大片农场啊。南素里北边的一户出租屋被发现是毒品制造屋然后导致有目的犯罪，比起温市来，那里犯罪率相对低。看看这个链接 htps://www.macleans.ca/canadas-most-dangerous-places

犯罪率高低的城市排名。这里只是摘取了部分城市的重型犯罪率。

Langley City, Victoria, Chilliwack, Toronto, Vancouver, Surrey

Violent: 15, 27, 28, 32, 37, 44
Homicide: 27, 74,17,44, 54, 58
Sex Assualt: 45, 18, 164,93, 56, 145
Assualt: 72, 15, 97, 107, 105, 92

说实话，这个表里面按照犯罪率苏里排名相当之高

 

[读史明鉴]

印度人也是无处不在的，main街 整条街都基本属于印度人的，晚餐时间 main左右横巷咖喱飘香

吃吃饭问题不大，我也喜欢印度的食品；但是阿三不喜欢中国人，有阿三工作的地方几乎没有华人。

 

[茹妹]

我的很多朋友住的比较远，有钱的因素，但也有考虑社区质量的因素。比如蒙村的住kirkland, beaconsfield，多村的richmond hill, oakville，都是很远的好社区。
给个图你就明白了：

 

[syqkimi1990]

有人住tsawwassen吗， 我刚搬去，主要看了南素丽和tsawwassen的房子， 最后还是选了tsawwassen。喜欢白人社区可以考虑一下，民风很好，邻居都特别好，而且听邻居说这里基本没有犯罪， 风景不比白石差。缺点就是这里房子普遍比较老一点，但是有很多custom build的大房子，基本都有4000-5000尺。同样的价格在南素丽只能买个2000尺的。

 

[yooyhooh]

南素里学校只能说一般般。其实就是普通公校水平的。近些年因为留学生招多了，教学质量非常不好。我认识的住南素里的都要开车把孩子送去枫树岭去上学。每天要花费4个小时在路上。

不知道有多少人会舍近求远把孩子送到Maple Ridge上学，如果有的话应该是去私校，因为公校根据的是就近上学的原则（除非有人采取别的方式）。华人家长很多都是按Fraser Institute的排名，南素里排名最高的就是Southridge, Maple Ridge 排名最高的就是 Meadowridge，位处Silver Valley社区（离Golden Ears很近），这个区域也算是相当好的学区。就学校排名，以教学质量而言，目前只能依据 FSA的考试结果做比较（教联不建议公校参与）。过去5年和今年，Southridge中学排名稍微靠前，Meadow Ridge School小学排名第一，但前者学费还要稍低些（大概少$2000每学年）。

 

[小刘子]

有人住tsawwassen吗， 我刚搬去，主要看了南素丽和tsawwassen的房子， 最后还是选了tsawwassen。喜欢白人社区可以考虑一下，民风很好，邻居都特别好，而且听邻居说这里基本没有犯罪， 风景不比白石差。缺点就是这里房子普遍比较老一点，但是有很多custom build的大房子，基本都有4000-5000尺。同样的价格在南素丽只能买个2000尺的。

可以和车娃做好邻居了