2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[wodelaoba]

西敏寺 全新高层江景CONDO 43.7万
一室一厅 一个地下停车位 + Locker

Bedrooms	1
Bathrooms	1
Selling Price	$437,500
Final Asking Price	$458,000
Size of House	532 sqft
Price per SqFt	$822
Basement	None
Age of House	New
Ownership Interest	Freehold Strata
Days on Market	9
Listing Provided By	Keller Williams Elite Realty
Buyer's Brokerage	Park Georgia Realty Ltd.

MLS® Sales History
# 2307 908 QUAYSIDE DRIVE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-11	Sold $437,500	R2385778
2019-Jul-02	Listed $458,000	R2385778
Keller Williams Elite Realty

 

[wodelaoba]

素里的开发商资金链断裂清盘了
72万的住宅空地，仅仅售出52万！！！

Property Assessment
9735 182 STREET

Year	Total	Land	Improvements
2019	$720,000	$720,000

MLS® Sales History
9735 182 STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-16	Sold $520,000	R2360828
2019-Apr-16	Listed $539,000	R2360828
Cypress Land Services Inc.

 

[wodelaoba]

素里市中心地铁房
高层CONDO 8年新 35.5万
一室一厅 一个地下停车位 + Locker

Bedrooms	1
Bathrooms	1
Selling Price	$355,000
Final Asking Price	$378,000
Size of House	577 sqft
Price per SqFt	$615
Basement	None
Age of House	8 years
Property Taxes	$1,138.70 (2017)
Ownership Interest	Freehold Strata
Days on Market	18
Listing Provided By	RE/MAX City Realty
Buyer's Brokerage	Oakwyn Realty Ltd.

 

[cryi7667]

温东 90万的独立屋

Property Assessment
4728 LITTLE STREET

Year	Total	Land	Improvements
2019	$1,262,400	$1,214,000	$48,400

Selling Price	$900,000
Final Asking Price	$998,000
Size of House	1,700 sqft
Price per SqFt	$529
Basement	Partly Finished
Lot Size	0.08 ac
Lot Frontage	32 ft
Lot Depth/Size	102.5 ft
Age of House	89 years
Property Taxes	$4,819.54 (2018)
Ownership Interest	Freehold NonStrata
Days on Market	31
Listing Provided By	Macdonald Realty
Buyer's Brokerage	Macdonald Realty

MLS® Sales History
4728 LITTLE STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-18	Sold $900,000	R2381070
2019-Jun-17	Listed $998,000	R2381070
Macdonald Realty
2019-Jun-14	Terminated $1,089,000	R2355663
2019-Apr-04	Listed for sale	R2355663
Macdonald Realty

浏览附件552465

这1个89岁老破屋即使90万，也感觉钱打了水漂。

 

[JIGU]

这1个89岁老破屋即使90万，也感觉钱打了水漂。

主要价值在地.可以装修或重建

 

[cryi7667]

主要价值在地.可以装修或重建

太旧了，考虑重建的话，这个总价可以在本那比买新屋了，所以真的不值。

 

[wodelaoba]

素里市中心 3年新CONDO地铁房
大统华超市旁边 大学素里校区 48万 目前仅售29万！
一室一厅 独立地下停车位 + Locker
私家会所 空中花园 儿童乐园 灯光网球场

Property Assessment
# 3701 13750 100 AVENUE

Year	Total	Land	Improvements
2019	$488,000	$330,000	$158,000

Bedrooms	1
Bathrooms	1
Asking Price	$299,000
Original Price	$399,000
Size of House	512 sqft
Price per SqFt	$584
Basement	None
Age of House	3 years
Property Taxes	$1,539 (2018)
Ownership Interest	Freehold Strata
Days on Market	20
Listing Provided By	Jovi Realty Inc.

Strata Fee	$230.50
Rules	Pets Allowed with Restrictions, Rentals Allowed
Roof	Other
Flooring	Laminate, Tile
Exterior Finish	Concrete, Mixed
Foundation	Concrete Perimeter
Outdoor Features	Balcony(s)
Parking (Total/Covered)	Garage Under Building (1/1)
Parking Access	Side
Heating	Baseboard
Water Supply	City/Municipal

 

[sofia]

素里市中心 3年新CONDO地铁房
大统华超市旁边 大学素里校区 48万 目前仅售29万！
一室一厅 独立地下停车位 + Locker
私家会所 空中花园 儿童乐园 灯光网球场

Property Assessment
# 3701 13750 100 AVENUE

Year	Total	Land	Improvements
2019	$488,000	$330,000	$158,000

Bedrooms	1
Bathrooms	1
Asking Price	$299,000
Original Price	$399,000
Size of House	512 sqft
Price per SqFt	$584
Basement	None
Age of House	3 years
Property Taxes	$1,539 (2018)
Ownership Interest	Freehold Strata
Days on Market	20
Listing Provided By	Jovi Realty Inc.

Strata Fee	$230.50
Rules	Pets Allowed with Restrictions, Rentals Allowed
Roof	Other
Flooring	Laminate, Tile
Exterior Finish	Concrete, Mixed
Foundation	Concrete Perimeter
Outdoor Features	Balcony(s)
Parking (Total/Covered)	Garage Under Building (1/1)
Parking Access	Side
Heating	Baseboard
Water Supply	City/Municipal

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浏览附件552533

这个不错。

 

[hr1551]

是不是那个地震不达标的楼？

 

[迷失的兔子]

condo 应该在$500/sqft之内。

 

[枭雄本色]

素里市中心 3年新CONDO地铁房
大统华超市旁边 大学素里校区 48万 目前仅售29万！
一室一厅 独立地下停车位 + Locker
私家会所 空中花园 儿童乐园 灯光网球场

Property Assessment
# 3701 13750 100 AVENUE

Year	Total	Land	Improvements
2019	$488,000	$330,000	$158,000

看的我都动心了，休假期间去看看，买一套，度假用。

 

[cryi7667]

你现在住哪里?

 

[awander]

看的我都动心了，休假期间去看看，买一套，度假用。

好似需要缴纳空房税。

仅就度假而言，空房税的成本也许远远高过五星酒店。

 

[yamiyami]

素里中心的高层，我以前有个同事好多年前，十几万买个一室一厅的新房

 

[wodelaoba]

素里中心的高层，我以前有个同事好多年前，十几万买个一室一厅的新房

厉害了，29万的CONDO来了，19万的CONDO不远了。

50万抢一房CONDO还没有车位的2017年勇士们怎么办？？？

 

[光头和尚]

目前温哥华的房价已经跌至2016年3月水平，2015年10月以后入场的全部被套！

2008年 购入价格89万，2018年 售出价格 120万。

Property Assessment
15497 37A AVENUE
Year 2018 ： $1,430,000

MLS® Sales History
15497 37A AVENUE
Date Comments MLS® Number 2018-Nov-02 Sold $1,200,000 R2319623
2018-Oct-30 Terminated $1,399,900 R2303008
2018-Aug-23 Expired $1,488,800 R2269684 2018-May-22Listed for sale R2269684
2018-May-11 Terminated $1,498,000 R2248499 2018-Mar-19Listed for sale R2248499

Sales Transaction History
Price Activity Sold Date
$890,000 06/24/08

浏览附件541947

什么时候跌到2006年的价格

 

[wodelaoba]

什么时候跌到2006年的价格

如果有一天

买房：一个月700地税
租房：一个月900租金

不要说2006年，1996年都有可能。那个时候，房子就不再是资产，而是负债，就像汽车一样，买入的那一天，就是贬值的开始。

 

[laox888]

什么时候跌到2006年的价格

为什么2006？1906 或1806不更好？

 

[迷失的兔子]

如果有一天

买房：一个月700地税
租房：一个月900租金

不要说2006年，1996年都有可能。那个时候，房子就不再是资产，而是负债，就像汽车一样，买入的那一天，就是贬值的开始。

那样就好了。
多伦多的收入怎么也比不过硅谷，房价差不多。
加拿大房价问题太大了。

 

[JIGU]

什么时候跌到2006年的价格

06年house60万