2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[wodelaoba]

台湾村被两条油管夹着，plus 里素里中心太紧，真的是硬伤

南素里最大的硬伤就是：距离任何地方都太远，没有可能去温哥华上班，带孩子去上个补习学校都要开车跑很远，中国超市和餐馆也非常远。

 

[茹妹]

台湾村被两条油管夹着，plus 里素里中心太紧，真的是硬伤

这还近啊，板上有个住fleetwood离差区更近啊

 

[marianboo]

台湾村被两条油管夹着，plus 里素里中心太紧，真的是硬伤

两条油管一边一条，的确感觉不好。技术上如果油管出现问题需要维修，是不是意味着路也要封闭呢？还有为什么我点赞一分钱都不值呢？有点伤心:-(

 

[chtang]

这还近啊，板上有个住fleetwood离差区更近啊

那个区更便宜，已经反应在价格上了

 

[chtang]

两条油管一边一条，的确感觉不好。技术上如果油管出现问题需要维修，是不是意味着路也要封闭呢？还有为什么我点赞一分钱都不值呢？有点伤心:-(

台湾村屋主比其他区的屋主愿意降价，是应该有原因的。只是不知道为什么。
那边出来的房源挺多的，价格也不坚挺。

 

[chtang]

南素里最大的硬伤就是：距离任何地方都太远，没有可能去温哥华上班，带孩子去上个补习学校都要开车跑很远，中国超市和餐馆也非常远。

这个也是南素里最大优势.....适合退休了去住。安静，交通不方便

 

[wodelaoba]

这个也是南素里最大优势.....适合退休了去住。安静，交通不方便

如果是这样，不如去Mission，Hope，山之南，水之北，房价便宜，非常安静。确实本地白人也是去那里退休养老。

 

[wodelaoba]

台湾村屋主比其他区的屋主愿意降价，是应该有原因的。只是不知道为什么。
那边出来的房源挺多的，价格也不坚挺。

台湾村屋主入场时间在2010年以前，成本低
南素里屋主入场时间在2015年以后，成本高

 

[茹妹]

台湾村屋主比其他区的屋主愿意降价，是应该有原因的。只是不知道为什么。
那边出来的房源挺多的，价格也不坚挺。

台湾村学区挺好的，南素里更好，那个sah啥的中学公立很靠前

 

[紫葡青柠]

本那比 91万独立屋

Lot Size	0.12 ac
Lot Frontage	49 ft
Lot Depth/Size	109 ft
Age of House	64 years
Property Taxes	$4,465.81 (2018)
Ownership Interest	Freehold NonStrata
Listing Date	2019-Apr-26
Days on Market	158

MLS® Sales History
7375 NEWCOMBE STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Oct-01	Sold $910,000	R2363633
2019-Apr-26	Listed $999,000	R2363633
RE/MAX All Points Realty
2019-Feb-01	Expired $1,200,000	R2312906
2018-Oct-03	Listed $1,200,000	R2312906
RE/MAX All Points Realty
2018-Mar-31	Expired $1,290,000	R2226231
2017-Dec-04	Listed $1,290,000	R2226231
RE/MAX All Points Realty
2017-Dec-01	Expired $1,448,000	R2195887
2017-Aug-09	Listed $1,448,000	R2195887
RE/MAX All Points Realty
2014-Nov-12	Sold $667,000	V1093518
2014-Nov-09	Listed $659,000	V1093518
RE/MAX Central

浏览附件563573浏览附件563574

这个价格真不错

 

[yooyhooh]

两条油管一边一条，的确感觉不好。技术上如果油管出现问题需要维修，是不是意味着路也要封闭呢？还有为什么我点赞一分钱都不值呢？有点伤心:-(

这段应该没有需要维修的东西，主要在北Burnaby那边。Fraser Heights北边建议的新的的Kinder Morgan 输油管会顺着CN铁路，估计联邦（Fraser River和旁边的原住民保留地)，BC省（Hwy 17），Surrey/Langley/Fort Langley市（公园和居民区），企业(CN Rail)以及环保组织都会担心环境问题。如果开工公听（上次是2017年年底），估计环评会比较严格。沿着Hway1的南线的管线很多年了，当年的环评在Fraser heights被称为台湾村前都通过了。中间有一段Pipeline是通过现在的住宅区的，已经被做成trail了。

 

[yooyhooh]

台湾村屋主比其他区的屋主愿意降价，是应该有原因的。只是不知道为什么。
那边出来的房源挺多的，价格也不坚挺。

估计是回流的和被忽悠的去了其他地方

 

[yooyhooh]

台湾村学区挺好的，南素里更好，那个sah啥的中学公立很靠前

两个南素里，两个北素里，不相上下：

Independent Secondary School: Southridge (11/251) vs Pacific Academy (7/251) 2017-2018
Public Secondary School: Semiahmoo (30/251) vs Fraser Heights (54/251) 2017-2018

 

[茹妹]

两个南素里，两个北素里，不相上下：

Independent Secondary School: Southridge (11/251) vs Pacific Academy (7/251) 2017-2018
Public Secondary School: Semiahmoo (30/251) vs Fraser Heights (54/251) 2017-2018

首先，一般来说fh比semia排名要稍微低一些。其次，pa是天主教学校，不是谁都能进去的。天主教学校如果能上的话选择就多了去了，bc省好多天主教公立学校排名都非常不错。

 

[小刘子]

首先，一般来说fh比semia排名要稍微低一些。其次，pa是天主教学校，不是谁都能进去的。天主教学校如果能上的话选择就多了去了，bc省好多天主教公立学校排名都非常不错。

一个搞鬼林一个难素里，你除了会忽悠人还会什么？能不能客观的讨论。温西还都没说话了，就见你一个住破burke野山坡的在论坛上鸡飞狗跳。

 

[hr1551]

首先，一般来说fh比semia排名要稍微低一些。其次，pa是天主教学校，不是谁都能进去的。天主教学校如果能上的话选择就多了去了，bc省好多天主教公立学校排名都非常不错。

PA是基督教的。 BC好像没有公立天主教学校。 PA比南边那个便宜多了，学费1/3吧听说。

 

[茹妹]

PA是基督教的。 BC好像没有公立天主教学校。 PA比南边那个便宜多了，学费1/3吧听说。

教会的私校确实便宜，little flower也比york house便宜多了，可惜有门槛啊

 

[marianboo]

这段应该没有需要维修的东西，主要在北Burnaby那边。Fraser Heights北边建议的新的的Kinder Morgan 输油管会顺着CN铁路，估计联邦（Fraser River和旁边的原住民保留地)，BC省（Hwy 17），Surrey/Langley/Fort Langley市（公园和居民区），企业(CN Rail)以及环保组织都会担心环境问题。如果开工公听（上次是2017年年底），估计环评会比较严格。沿着Hway1的南线的管线很多年了，当年的环评在Fraser heights被称为台湾村前都通过了。中间有一段Pipeline是通过现在的住宅区的，已经被做成trail了。

非常详尽的讲解，感谢。论坛卧虎藏龙，对于需要这方面信息的同学就是及时雨。

 

[yooyhooh]

教会的私校确实便宜，little flower也比york house便宜多了，可惜有门槛啊

需要什么门槛？

 

[茹妹]

需要什么门槛？

家里有人信教