2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[gtwdx]

正常白天，大多数人应该在工作。
街上闲逛的，是基本不怎么需要工作的。要不就是家里有资本，要不就是吃社会资本，拿政府补助

这么一解释，觉得有可能。看来是我的错觉

 

[波波KIKO]

你考虑这么远得小城房子，你现在住哪里？那边房子基本价位不高，下跌有限

这肯定在乱指导了！请查查大温暴涨前后价格再说吧！！大温地区无一错漏暴涨进程。

 

[chtang]

你考虑这么远得小城房子，你现在住哪里？那边房子基本价位不高，下跌有限

Eagle Mountain 上面的房子基本都是一百万以上了，不觉得便宜啊……平均在1.2-1.3mm
2016 年基本80万左右，会没下跌空间？

 

[chtang]

这肯定在乱指导了！请查查大温暴涨前后价格再说吧！！大温地区无一错漏暴涨进程。

不错，现在已经开始从温本列挤压到南素里了，希望慢慢就是兰里，abbortsford

 

[wodelaoba]

Abbotsford 大家先感受一下

MLS® Sales History
34623 4TH AVENUE

Floor Area (Finished)

971 Main + 953 Above = 1,924 sqft

Lot Frontage	29.95 ft
Lot Depth/Size	38.1 ft
Age of House	8 years
Property Taxes	$2,752.76 (2018)

Date	Comments	MLS® Number
2019-Apr-02	Sold $631,000	R2353606
2019-Apr-01	Listed $640,000	R2353606
2011-Oct-27	Sold $378,000

 

[wodelaoba]

MLS® Sales History
# 6 3457 WHATCOM ROAD

Floor Area (Finished)

1,402 Main + 1,019 Bsmt = 2,421 sqft

Lot Frontage	45.93 ft
Lot Depth/Size	99.47 ft
Age of House	9 years
Property Taxes	$3,753.40 (2018)

Date	Comments	MLS® Number
2019-Mar-30	Sold $779,000	R2353232
2019-Mar-29	Listed $779,000	R2353232
2010-Jun-11	Sold $476,190

 

[wodelaoba]

MLS® Sales History
3382 APPLEWOOD DRIVE

Floor Area (Finished)

1,153 Main + 1,362 Above + 954 Bsmt = 3,469 sqft

Lot Size	0.13 ac
Lot Frontage	52 ft
Age of House	13 years
Property Taxes	$4,938.51 (2018)

Date	Comments	MLS® Number
2019-Apr-03	Sold $954,000	R2354020
RE/MAX Little Oak Realty (Abbotsford)
2018-Jul-24	Terminated $1,025,000	R2264660
2018-May-04	Listed for sale	R2264660
RE/MAX Little Oak Realty (Abbotsford)
2018-Apr-12	Terminated $1,249,000	R2243247
2018-Feb-27	Listed for sale	R2243247
HomeLife Glenayre Realty Company Ltd.
2018-Jan-12	Terminated $1,295,000	R2218975
2017-Oct-31	Listed for sale	R2218975
2013-Aug-23	Sold $514,900

 

[UrMysuperhero]

。

 

[牛年嘉缘]

楼花方面是不是还会更惨~~

 

[波波KIKO]

Eagle Mountain 上面的房子基本都是一百万以上了，不觉得便宜啊……平均在1.2-1.3mm
2016 年基本80万左右，会没下跌空间？

肯定有下跌空间的！因为是远郊，如果下跌趋势轮到，比中心地带更深远...

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

温西的楼花，2017年10月85万买入，2018年2月143万挂牌，这些炒房族是多么的丑陋啊！！！
苍天有眼，炒楼花破产，2018年7月降价到74万，2019年1月再降62.5万挂牌割肉，依然无人问津。

MLS® Sales History
# 110 523 W KING EDWARD AVENUE

Size of House	539 sqft
Price per SqFt	$1,160
Strata Fee	$200
Age of House	New

���

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jan-04	Listed $625,000	R2329640
Royal Pacific Realty Corp.
2018-Nov-05	Terminated $739,900	R2291616
2018-Jul-20	Listed for sale	R2291616
Selmak Realty Limited
2018-Jul-01	Expired $1,430,900	R2237155
2018-Feb-02	Listed for sale	R2237155
Sutton Group Seafair Realty
2017-Oct-16	Sold $850,000	R2184943
2017-Jul-04	Listed for sale	R2184943
RE/MAX Select Properties

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这个垃圾房子挂1.4 m，疯了吧。卖五十万都嫌贵。

 

[Samuelzen]

围观 牛人

这种显摆，还是算了吧，别理他

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

花了半个晚上全看下来了，有点不解，买房几百万都花出去了，没钱请个设计师吗? 好多房子比cookie cutter的还难看

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

地产新趋势又带大陆同胞来列治文接盘了

MLS® Sales History
10551 CAITHCART ROAD
70 * 142 FT

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-27 Sold $2,200,000 R2337502 Buyer : Nu Stream Realty Inc.
2019-Feb-01 Listed $2,388,000 R2337502 Seller : RE/MAX Austin Kay Realty
2014-Aug-29 Sold $800,000 NEW BUILDING COST $873,000

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设计得这么难看，真不容易

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

列治文这个新建房肯定是亏了，2015年146W买入，2016年画图审批，2017年开建，至少100W的成本，2019年230W卖出。

绝对老中国人审美，外墙砖石，一楼大理石地面，东西单看都不错，搭配在一起就是难受不好看，特别南方农村工厂小老板的感觉。

住这个房子：

1. 天天摔跟头撞墙
2. 无精打采，阳气不足，冰窖
3. 巨石强森走进来，痨病大烟鬼抬出去

MLS® Sales History
6320 CLEMATIS DRIVE
60 * 100 FT
1,890 Main + 1,156 Above = 3,046 sqft
Assessed as of 01-07-2018 ：$2,825,000

Date Comments MLS® Number
2019-Mar-01 Sold $2,298,000 R2332753 Sutton Group Seafair Realty
2019-Jan-15 Terminated $2,888,000 R2312743 Sutton Group Seafair Realty
2015-Nov-20 Sold $1,460,000 R2012340 Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

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丑出天际。

 

[jojot]

温西的楼花，2017年10月85万买入，2018年2月143万挂牌，这些炒房族是多么的丑陋啊！！！
苍天有眼，炒楼花破产，2018年7月降价到74万，2019年1月再降62.5万挂牌割肉，依然无人问津。

MLS® Sales History
# 110 523 W KING EDWARD AVENUE

Size of House	539 sqft
Price per SqFt	$1,160
Strata Fee	$200
Age of House	New

���

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jan-04	Listed $625,000	R2329640
Royal Pacific Realty Corp.
2018-Nov-05	Terminated $739,900	R2291616
2018-Jul-20	Listed for sale	R2291616
Selmak Realty Limited
2018-Jul-01	Expired $1,430,900	R2237155
2018-Feb-02	Listed for sale	R2237155
Sutton Group Seafair Realty
2017-Oct-16	Sold $850,000	R2184943
2017-Jul-04	Listed for sale	R2184943
RE/MAX Select Properties

卖家可能受不了众人的围观和嘲笑，现在已经撤盘不卖了

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

卖家可能受不了众人的围观和嘲笑，现在已经撤盘不卖了

哈哈，我下午查了下还在挂牌呢

 

[Samuelzen]

底在哪？ 在利好政策变化后约1年。（例如贷款放宽）

我认为房价应该回到城市人均年收入6-8倍为底，考虑到温多对人口的虹吸效应，放到10倍比较实际。有可能长期在这个区域徘徊。加国政策可能不会再让炒房成为比上班还赚钱的行业了。买房投资只能期盼2-3%的缓慢涨幅，通过长期积累获得财富。否则这不是一个成熟的政府管理。

 

[Samuelzen]

还有说法，温哥华房产是精品，是收藏品，精心呵护，永远也不会跌！！

有句投资界的话，不要和房子谈恋爱

 

[4cowboys]

从三四月份表现来看，温哥华，多伦多，维多利亚三城，公寓，排屋和普通独立屋，今年还是明显涨势！