2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[allana]

坐等狼里的大地100万

 

[NCA]

那个银行利息低就去那个银行啊！

多谢回复. 西温靠近horseshoe bay 如果有好的deal 请告知一下，比较怕地震又钱紧。

 

[mini5417]

请问热心并专业的楼主，7881 FRENCH STREET 这个联排如何？附近是不是有个流浪汉收容所？对于居住在Marpole地区，有何建议呢？

 

[静夜思心]

此楼不能淹没呀……

 

[wodelaoba]

请问热心并专业的楼主，7881 FRENCH STREET 这个联排如何？附近是不是有个流浪汉收容所？对于居住在Marpole地区，有何建议呢？

价格太夸张了，高估了50%。不喜欢妈宝区，人文，性价比，保值率都不好。

 

[yamiyami]

朋友又看中高贵林一间house，政府估价挂牌出售，157万，他挺喜欢的，我说好像这段时间都是低于政府估价买房子的，于是他还价152万，结果一个中国人给了175万，成交！气死他了，说什么世道啊，我说我也看不懂，哈哈

 

[wodelaoba]

朋友又看中高贵林一间house，政府估价挂牌出售，157万，他挺喜欢的，我说好像这段时间都是低于政府估价买房子的，于是他还价152万，结果一个中国人给了175万，成交！气死他了，说什么世道啊，我说我也看不懂，哈哈

你知道地址吗？我在系统里根本查不到这样的房产交易记录。

政府估价挂牌，157万
成交 175万

 

[yamiyami]

你知道地址吗？我在系统里根本查不到这样的房产交易记录。

政府估价挂牌，157万
成交 175万

我不知道，他说的我没问

 

[mini5417]

谢谢楼主的回复。

我没有在温哥华生活过，因为考虑到孩子上学，本意是想找一个华人不要扎堆的区域，但是在网站上搜索了一下，温西公校中学相对较好的学区里，2010年以后的次新房，价格在150-200之间的，没什么选择的余地啊，预算有限，您这边有合适推荐的区域吗？因为将要在列治文上班，通勤也得考虑一下。

 

[千客万来]

朋友又看中高贵林一间house，政府估价挂牌出售，157万，他挺喜欢的，我说好像这段时间都是低于政府估价买房子的，于是他还价152万，结果一个中国人给了175万，成交！气死他了，说什么世道啊，我说我也看不懂，哈哈

中介气他几次后，他就乖乖被中介牵着走了。
关键是，气他的信息都是假的。

 

[marianboo]

我有朋友在Richmond住了几年都是租房子。房租2千出点头，是个1600尺的townhome。住的挺开心。他们觉得现在房价太高，租房比买房上算。每个家庭情况不一样，仅供参考。

 

[chengk]

这个地方 有点 前不着村 后不着店 的感觉
这个面积和价格 反正我不会要。

并且 都三年了 google maps 上还看不到

这块地区都成了小HOUSE 和TOWNHOUSE的天下了。多的很。

 

[chengk]

车库在后巷的往往是因为地的面宽不够在前面设车库吧？

一般是根本就没后巷。

 

[chengk]

我觉得要看政府打压/银行加压的力度多大，政府一股独大，加税一项就能把市场搞垮。
现在搞的和国内一个套路了。

 

[chengk]

以概偏全了。有钱人，房价回调差不多了，还是会买房子买土地的，大把这样的中国人和台湾人，等待时机入市呢

对的，都像这一二年，所有人都不需要买房了，更别说投资了。股市也一样，很多人亏的一塌糊度，大火还是源源不断地进入。

持币待购的人很多目前。

 

[chengk]

兰里的看着价格便宜，地太小了，面宽才32。没意思

栏里2016年初到中去看的时候很多50多-60万左右。一年后基本涨到了80-90万。

 

[wodelaoba]

南素里 · 华人区 2015年8月129万买入，2019年5月130万卖出！低于政府评估价24万，低于挂牌价17万。

MLS® Sales History
14135 23A AVENUE
Property Assessment

Year	Total	Land	Improvements
2019	$1,537,000	$1,186,000	$351,000

Lot Frontage	65.94 ft
Lot Depth/Size	123.79 ft
Age of House	18 years
Property Taxes	$6,392.56 (2017)
Ownership Interest	Freehold NonStrata
Days on Market	48
Listing Provided By	Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24)
Buyer's Brokerage	RE/MAX Westcoast

Floor Area (Finished)

1,272 Main + 1,425 Above = 2,697 sqft

Date	Comments	MLS® Number
2019-May-01	Sold $1,300,000	R2349560
2019-Mar-14	Listed $1,468,000	R2349560
Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24)
2019-Mar-14	Terminated $1,546,000	R2334235
2019-Jan-21	Listed for sale	R2334235
Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24)
2018-Aug-20	Terminated $1,650,000	R2294731
2018-Aug-01	Listed for sale	R2294731
Macdonald Realty
2015-Aug-18	Sold $1,288,000	F1448216
2015-Jul-29	Listed for sale	F1448216
Bay Realty

 

[枭雄本色]

你知道地址吗？我在系统里根本查不到这样的房产交易记录。

政府估价挂牌，157万
成交 175万

估计买家OFFER递错地址了，本来是想递评估价207的68号，结果递到评估价157万的86号. 卖家估计激动的一晚没睡觉。结果天亮一看，发现递错地址了。

 

[gtwdx]

南素里 · 华人区 2015年8月129万买入，2019年5月130万卖出！低于政府评估价24万，低于挂牌价17万。

MLS® Sales History
14135 23A AVENUE
Property Assessment

Year	Total	Land	Improvements
2019	$1,537,000	$1,186,000	$351,000

Lot Frontage	65.94 ft
Lot Depth/Size	123.79 ft
Age of House	18 years
Property Taxes	$6,392.56 (2017)
Ownership Interest	Freehold NonStrata
Days on Market	48
Listing Provided By	Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24)
Buyer's Brokerage	RE/MAX Westcoast

Floor Area (Finished)

1,272 Main + 1,425 Above = 2,697 sqft

Date	Comments	MLS® Number
2019-May-01	Sold $1,300,000	R2349560
2019-Mar-14	Listed $1,468,000	R2349560
Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24)
2019-Mar-14	Terminated $1,546,000	R2334235
2019-Jan-21	Listed for sale	R2334235
Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24)
2018-Aug-20	Terminated $1,650,000	R2294731
2018-Aug-01	Listed for sale	R2294731
Macdonald Realty
2015-Aug-18	Sold $1,288,000	F1448216
2015-Jul-29	Listed for sale	F1448216
Bay Realty

浏览附件539346浏览附件539347浏览附件539348浏览附件539349浏览附件539350浏览附件539351浏览附件539352浏览附件539353浏览附件539354浏览附件539355浏览附件539356浏览附件539357浏览附件539358浏览附件539359

这个不错！要是在温哥华岛上，应该可以买了。

 

[wodelaoba]

列治文解放区 2016年3月 136.2万买入，2019年4月 123.8万卖出。这房子3年都没住人，一直在挂牌待售中。

MLS® Sales History
10111 LAWSON DRIVE
Property Assessment

Year	Total	Land	Improvements
2019	$1,301,000	$1,162,000	$139,000

Date	Comments	MLS® Number
2019-Apr-22	Sold $1,238,800	R2348155
2019-Mar-08	Listed $1,099,000	R2348155
Royal Pacific Riverside Realty Ltd.
2019-Mar-08	Terminated $1,388,000	R2331093
2019-Jan-07	Listed for sale	R2331093
Royal Pacific Riverside Realty Ltd.
2018-Nov-06	Terminated $1,366,000	R2319471
2018-Oct-30	Listed for sale	R2319471
Macdonald Realty Westmar
2018-Oct-30	Terminated $1,290,000	R2299861
2018-Aug-23	Listed for sale	R2299861
Macdonald Realty Westmar
2018-Jul-31	Terminated $1,499,000	R2275328
2018-Jun-01	Listed for sale	R2275328
LeHomes Realty Premier
2018-Jun-01	Terminated $1,299,000	R2268331
2018-May-14	Listed for sale	R2268331
LeHomes Realty Premier
2018-May-14	Terminated $1,499,000	R2252520
2018-Apr-01	Listed for sale	R2252520
LeHomes Realty Premier
2018-Mar-16	Terminated $1,599,000	R2236547
2018-Feb-01	Listed for sale	R2236547
LeHomes Realty Premier
2018-Feb-01	Terminated $1,538,000	R2222401
2017-Nov-14	Listed for sale	R2222401
New Coast Realty
2016-Oct-24	Expired $1,499,000	R2103154
2016-Aug-23	Listed for sale	R2103154
Nu Stream Realty Inc.
2016-Aug-22	Terminated $1,388,000	R2091674
2016-Jul-15	Listed for sale	R2091674
Nu Stream Realty Inc.
2016-Mar-14	Sold $1,362,000	R2042320
2016-Mar-06	Listed for sale	R2042320
Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24)