2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[wodelaoba]

鬼佬群居之地华人不感兴趣,价格洼地难怪抢.华人千万别再去了,不然白人还得东迁.

我的一个白人同事，西渡上岛了，现在住在Parksville。

 

[April13]

西岛是不是比列治文还抗涝,地震以后似乎住在岛的西边更安全一点.

 

[wodelaoba]

南素里 · 华工三村 炒房一条街TH信息不对称的惨案最新进展

# 159 2280 163 STREET 1,936 sqft 估价：89.7W 成交价：77万（7月5日）
# 169 2280 163 STREET 1,940 sqft 估价：89.6W 成交价：86万 （7月12日）
# 7 2239 164A STREET 2,091 sqft 估价：86.5W 成交价：77.5万（9月2日）
# 74 16458 23A AVENUE 2,085 sqft 估价：90.7W 挂牌价：79.9万 End Unit（9月3日）

同一个小区，同一条街两边的价格变化，房型和面积的变化，#169的中介是不是应该人肉出来，鞭尸？征求大家的意见。2000尺，四卧双车库的新TH，目前降到了70W级。

Property Assessment
# 7 2239 164A STREET

Year	Total	Land	Improvements
2019	$865,000	$627,000	$238,000

MLS® Sales History
# 7 2239 164A STREET
�

Date	Comments	MLS® Number
2019-Aug-21	Listed $799,000	R2339595
RE/MAX Westcoast
2019-Jan-21	Canceled $975,000	R2306427
2018-Sep-12	Listed $1,029,000	R2306427
2017-Jul-28	Sold $816,000

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MLS® Sales History
# 7 2239 164A STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Sep-02	Sold $775,000	R2339595
2019-Feb-06	Listed $939,000	R2339595
RE/MAX Westcoast
2019-Jan-21	Canceled $975,000	R2306427
2018-Sep-12	Listed $1,029,000	R2306427
RE/MAX Westcoast

 

[wodelaoba]

素里 28万全新大开间 地下车位+locker

Asking Price	$279,900
Asking Price (Original)	$299,900
Size of House	346 sqft
Price per SqFt	$809
Basement	None
Age of House	New
Ownership Interest	Freehold Strata
Listing Date	2019-Sep-03
Days on Market	10
Listing Provided By	Coldwell Banker Vantage Realty

 

[chtang]

这个素里的大开间其实很小吧，卧室没窗户，没餐厅，又窄

 

[迷失的兔子]

素里 28万全新大开间 地下车位+locker

Asking Price	$279,900
Asking Price (Original)	$299,900
Size of House	346 sqft
Price per SqFt	$809
Basement	None
Age of House	New
Ownership Interest	Freehold Strata
Listing Date	2019-Sep-03
Days on Market	10
Listing Provided By	Coldwell Banker Vantage Realty

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又小又贵。能卖出去吗？

 

[Morefeel]

这个素里的大开间其实很小吧，卧室没窗户，没餐厅，又窄

卧室的定义是有窗户，有衣柜，这个卧室是骗人的。

 

[chtang]

另外这么小的尺数，银行是不贷款的。只能走B lender, 又是额外的费用

 

[yuyao5601]

又小又贵。能卖出去吗？

這麼小的房子，賣18萬都貴！

 

[读史明鉴]

這麼小的房子，賣18萬都貴！

等港闹回流了，这价格就是白菜价。

 

[ROSE.H]

请楼主看看这套新房的成本价是多少？

 

[wodelaoba]

温西豪宅区 3年净亏损200万+

MLS® Sales History
1355 DEVONSHIRE CRESCENT

Date	Comments	MLS® Number
2019-Sep-07	Sold $3,800,000	R2357792
2019-Apr-09	Listed $4,890,000	R2357792
Engel & Volkers Vancouver
2016-Jul-18	Sold $5,650,000	R2090147
2016-Jul-12	Listed $5,288,000	R2090147
Sotheby's Int'l Realty Canada

 

[wodelaoba]

兰里1.5英亩 6000尺全新豪宅 仅售140万？？？

MLS® Sales History
8141 231 STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Sep-05	Sold $1,400,000	R2321797
2018-Nov-08	Listed $3,249,000	R2321797
Homelife Benchmark Realty (Langley) Corp.
2017-Sep-21	Terminated $3,000,000	R2198315
2017-Aug-15	Listed $3,000,000	R2198315
Homelife Benchmark Realty Walnut Grove

 

[hr1551]

last one is fishy if not mistaken.

 

[逸康]

60万在兰里和南素里也能买不错的TH。枫树岭这个地方还是不够城市

天朝思维，非得扎堆住，好脏好乱好快活。

 

[茹妹]

天朝思维，非得扎堆住，好脏好乱好快活。

很多人生活所迫，为了上班近一点

 

[逸康]

很多人生活所迫，为了上班近一点

本坛还有被生活所迫的人吗？留神他们咬你

 

[啊美]

很多人生活所迫，为了上班近一点

茹妹在温哥华住有什么体会没？

 

[茹妹]

茹妹在温哥华住有什么体会没？

天气很舒服，房价有点贵，吃的感觉aberdeen很不错，metrotown一般般

 

[yamiyami]

天气很舒服，房价有点贵，吃的感觉aberdeen很不错，metrotown一般般

最喜欢去阿伯丁吃饭